Hammarby o terreno baldio sueco que agora é uma estrela da sustentabilidade. Primeiro eco-distrito oficial da capital sueca.

“Foi o primeiro projeto em Estocolmo onde os planejadores urbanos, agentes imobiliários, agências de trânsito, empresas de água, administração ambiental e de saúde trabalharam juntos em um escritório”, diz Gunnar Söderholm, diretor de saúde ambiental de Estocolmo, que trabalhou na iniciativa vários papéis desde a sua criação.

Estocolmo é o lar de um dos bairros ecológicos mais famosos do mundo, o Hammarby Sjöstad. Mas isso realmente oferece um modelo para a vida urbana verde que pode ser replicada em outras cidades de rápido crescimento?

Uma localização à beira-mar estelar, futuristas apartamentos com fachada de vidro e bolsos de parque verde e canas florescendo em todos os lugares que você olha.A estética de Hammarby Sjöstad, por si só, tornaria um lugar popular para se viver ou visitar, mesmo que estivesse atrasado nas apostas de sustentabilidade.

No entanto, o subúrbio de Estocolmo, que ainda está em expansão, tem atraído a atenção local e global há mais de duas décadas, graças ao seu slogan como o primeiro eco-distrito oficial da capital sueca.

Mark Uddenfelt
Lee Uddenfelt, residente de Hammarby Sjöstad, diz: “Esta área tem tudo a ver com o meio ambiente, é por isso que você mora aqui”

“É muito diferente de outras partes de Estocolmo … é muito melhor para o meio ambiente”, diz Marc Uddenfelt, um desenvolvedor de sistemas de trainees de 27 anos, que recentemente comprou um apartamento de um quarto aqui com sua namorada.

“Comparado com outros lugares que eu moro na cidade, há muito mais conversa amigável e todo mundo é muito convidativo”.

Sustentabilidade em ação

A construção começou no final dos anos 90 e atualmente abriga cerca de 25.000 moradores. Sua reputação de sustentabilidade vem do modo como lida com energia, água e resíduos – inicialmente projetado para reduzir o impacto ambiental em 50% em comparação com um subúrbio típico – e seu objetivo de manter hábitos ambientais entre os residentes.

A abordagem cíclica do distrito para a sustentabilidade – conhecida mundialmente como o Modelo Hammarby – já inspirou projetos como o Waterfront de Toronto, o sistema de lixo usado no estádio de Wembley em Londres e uma série de desenvolvimentos na China e na Tailândia.

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O objetivo ambiental de Hammarby Sjöstad “era bastante ambicioso”, diz Josefin Wangel, pesquisador de desenvolvimento urbano da Universidade Sueca de Ciências Agrícolas.

Todos os apartamentos são feitos de matérias-primas projetadas para fornecer isolamento máximo durante os invernos da Suécia. Gás e eletricidade vêm de uma variedade de fontes renováveis, incluindo painéis solares e biogás.

Josefin Wangel
Legenda da imagemO objetivo por trás do redesenvolvimento da área era ambicioso, diz Josefin Wangel

Parte do biogás é extraído do lodo de esgoto da estação de tratamento de água da região, onde a água da chuva, a água da chuva e a água derretida da neve e do gelo são processadas localmente.

Os moradores separam o lixo em categorias e o colocam em calhas ao ar livre, que sugam o lixo subterrâneo para um ponto central de armazenamento. Os resíduos combustíveis são queimados e transformados em biogás que alimenta alguns dos ônibus da cidade.

O transporte público, incluindo ciclovias largas e avenidas de madeira que abraçam a beira d’água, uma linha de bonde, ônibus e um serviço de balsa gratuito, é projetado para desencorajar a viagem de carro.

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Legenda da imagem Ascalhas levam todos os resíduos para um ponto de armazenamento central

“Esta área é toda sobre o meio ambiente, é por isso que você mora aqui”, diz Uddenfelt.

Longa historia

Mas, para entender o impacto do projeto, você precisa voltar ao início dos anos 90, quando ainda era um terreno baldio industrial, conhecido localmente por poluição e problemas sociais.

“Foi muito duro”, diz Charlotta Baker, que realiza eventos públicos para visitantes de Hammarby Sjöstad para a Câmara Municipal de Estocolmo.

aerial view of Hammarby SjöstadDireitos autorais da imagemCÂMARA MUNICIPAL DE ESTOCOLMO
Legenda da imagemAntes de seu redesenvolvimento na década de 1990, a área se tornou um terreno baldio industrial

“Nós tivemos negócios ilegais, um assassinato não resolvido, drogas, clubes ilegais. Qualquer coisa que quiséssemos nos livrar nós queimamos ou jogamos no mar.

“O que se tornou mostra que é possível em qualquer lugar do mundo, em algum lugar bastante poluído, transformar-se em algo sustentável”.

A terra ia originalmente abrigar o envelhecimento da população da cidade, mas depois se tornou uma eco-vila como parte da proposta de Estocolmo para sediar as Olimpíadas de 2004 em uma passagem verde.

Enquanto Estocolmo não conseguiu as Olimpíadas, continuou a defender a sustentabilidade. A evolução de Hammarby Sjöstad ajudou-o a ganhar o primeiro prémio da Green Capital of Europe da Comissão Europeia em 2010 e tornou-se reconhecido como um exemplo de boas práticas de elaboração de políticas urbanas verdes pelo Banco Mundial e outros.

Consenso escandinavo

As razões mais citadas para seu sucesso incluem a riqueza relativa de Estocolmo, comparada a outras cidades, e um foco nacional em questões verdes. O mais recente objetivo da Suécia é tornar-se um emissor zero de gases de efeito estufa até 2040, com a Hammarby Sjöstad com o objetivo de chegar até 2030.

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Legenda da imagemO transporte público inclui um serviço de balsa gratuito, todo projetado para reduzir o uso de carros

Houve também um grau de cooperação muito maior aqui, entre diferentes agências estatais e empresas privadas, do que em projetos anteriores.

“Foi o primeiro projeto em Estocolmo onde os planejadores urbanos, agentes imobiliários, agências de trânsito, empresas de água, administração ambiental e de saúde trabalharam juntos em um escritório”, diz Gunnar Söderholm, diretor de saúde ambiental de Estocolmo, que trabalhou na iniciativa vários papéis desde a sua criação.

Embora “não tenha sido fácil”, ele diz que estar tão próximo os ajudou a lidar com os desentendimentos e “criou um novo modelo para o planejamento urbano, do qual ainda nos beneficiamos”.

A abordagem influenciou vários outros projetos, sendo o mais recente deles o Porto Real de Estocolmo, com planos para pelo menos 12.000 novas residências e 35.000 espaços de trabalho.

Gunnar Söderholm
Legenda da imagemO projeto criou um novo modelo para planejamento urbano, diz Gunnar Söderholm

Enquanto isso, o eco-distrito original continua a inovar com um enfoque renovado na economia compartilhada – incentivando as pessoas a usar conjuntos de ferramentas para carros, bicicletas e bricolage e instalando mais de 500 pontos de carregamento de veículos elétricos.

Conto preventivo?

Mas há algumas críticas de usar o Modelo Hammarby como um modelo perfeito.

Josefin Wangel diz que, embora a área agora opere de maneira altamente sustentável, isso não inclui sua fase de construção.

“Não é tão verde quanto as pessoas acreditam que seja”, diz ela. “A produção de elementos de construção ou a extração de materiais da crosta terrestre representa uma grande parcela do uso de energia e também das emissões de dióxido de carbono. Isso é algo que eu gostaria que os futuros distritos urbanos sustentáveis ​​adotassem.”

Mia Häggström
Legenda da imagemMia Häggström diz que outros países podem usar os materiais e métodos sustentáveis ​​desenvolvidos na Suécia

Além disso, graças aos altos preços dos imóveis e das taxas de aluguel, a mistura social tem sido limitada, de modo que a maioria dos moradores é “de classe média alta”, argumenta Wangel. “Isso parcialmente torna a área mais homogênea e, ao nível de Estocolmo, contribui para tornar a cidade mais segregada”.

Mas ela nega que a sustentabilidade seja algo em que apenas países ricos podem investir. Acredita-se que fazer com que as coisas ecológicas tenham acrescentado 5% aos preços, diz ela, acrescentando que os custos de tecnologia verde diminuíram nos últimos anos graças à demanda crescente.

“É fácil exagerar como é caro construir [de maneira] amiga do ambiente”, diz ela.“É sobre mudar hábitos.”

Próxima fase

O quanto a sustentabilidade se tornou enraizada na Suécia é evidente no redesenvolvimento da antiga fábrica de meias da região, a Trikafabriken.

Enquanto dezenas de trabalhadores em capacetes amarelos zumbem em volta do prédio, a propriedade está recebendo uma visita de Mia Häggström, chefe de sustentabilidade da Fabege, a empresa imobiliária que lidera a iniciativa.

“Eu realmente não entendo por que [outras] pessoas não estão ampliando o trabalho de sustentabilidade”, diz ela. “Para nós, é o principal negócio hoje em dia.”

As empresas de construção são ajudadas pelo fato de que bancos e instituições de crédito podem oferecer condições mais favoráveis ​​para projetos com foco ambiental, diz ela.

Mas mesmo países sem essa infra-estrutura poderiam estar utilizando materiais e métodos sustentáveis ​​que se tornaram padronizados na Suécia, argumenta Häggström.

“Todo mundo pode fazer alguma coisa – talvez não tudo – mas todos podem fazer alguma coisa.”

Fonte: BBC